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一击即中! 华润1万-㎡夺南庄地铁站旁1.8万㎡商住用地

来源:原创 编辑:佚名 时间:2018-06-18 14:01
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一击即中! 华润1万/㎡夺南庄地铁站旁1.8万㎡商住用地 6月7日,经过1个半小时竞拍,华润以46085万元夺得南庄大道北侧约1.8万㎡商住地块,折合楼面价10030元/㎡。值得一提的是,这是华润在本次竞拍中的首轮报价,真的是一击即中啊。 地块位于南庄大道北侧,占地约1.8万㎡,起拍价30785万,折合起拍楼面价6700元/㎡。地块以“竞价+竞自持租赁住房比例+摇号”的形式进行竞拍,设置最高限价57433万,折合楼面价1.25万/㎡。 视频直播: 图文直播: 房企名单:1号碧桂园,2号金地,3号华发,6号颐安,7号新城控股,8号弘阳,9号美的,11号龙光,17号金科,18号万科,20号华润 16:36 成交,恭喜首次举牌的华润,46085万元夺得南庄大道北侧约1.8万㎡商住地块,折合楼面价10030元/㎡。 (华润代表) 16:34 紧张!主持人准备倒数第三次,就在所有人都以为要成交的时候,从没出手的20号举牌了,最新报价46085万元。 16:11 中途杀出程咬金!陪跑了60分钟的7号新城控股首次举牌,最新报价44858万元。 15:35 8号弘阳最新报价37385万元。 15:30 竞拍超过30分钟,目前已有8家房企加入抢地大战中。 15:30 沉睡的17号金科出手了!报价35885万元。 15:25 3号华发与6号颐安开始你追我赶,3号华发刚报完价,6号颐安随即举牌,最新报价34385万元。 15:16 现场气氛开始慢慢升温,9号美的举完,6号颐安很快再举,最新报价33185万元。 15:15 目前3号华发最新报价32585万元。 15:12 房企都来轮流报价?在1号碧桂园竞买人举牌后,18号也首次举牌,报价32285万元。 15:04 现场房企表现相当淡定,在主持人多次强调最新报价后,8号弘阳报价31385万元。 15:00 竞拍正式开始,6号颐安举牌,报价31085万元(每次报价增幅为300万或以上)。 14:56 在主持人调侃各位“交保证金不是过来玩玩的吧?”后,11号龙光率先报价30785万元。 14:53 主持人宣读完竞拍规则,再次强调不用等到3点报价,然而台下依旧鸦雀无声…… 14:45 主持人表示虽然还未到竞拍时间,但是现场房企想报价的话可以现在开始报价,但是场下房企大佬们没啥反应,看来只能等3点厮杀? 14:40 现场房企开始签到,目测有超十家房企到场,其中1号碧桂园,2号金地,3号华发,6号颐安,7号新城控股,8号弘阳,9号美的。 14:30 现场房企已签到,包括碧桂园、华发、新城控股、美的等房企已到场,另外新面孔还有南京的大鳄弘阳也来了。 “竞价+竞自持租赁住房比例+摇号” 据出让文件显示,地块占地18379.16㎡,容积率≤2.5,属于二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地。其中商业商务、娱乐康体类建筑面积比例不超总建面的40%。 按照规划,地块须设置配电房、物业管理用房、公共自行车停放站点、长者服务站等公共配套。 地块将以“竞价+竞自持租赁住房比例+摇号”的形式进行竞拍,当地块达到最高限价57433万后,地块将转入竞自持租赁住房比例阶段,自持年限70年。当自持租赁住房达到最高比例100%时,地块将采用摇号的形式来决定最终竞得人。 截止目前,佛山仅有一宗商住用地竞得人由摇号方式诞生,这位幸运者正是深业。 项目与地铁站相距700米,周边在售楼盘少 从区域图可以看到,地块距离在建佛山地铁2号线南庄站仅700米。未来2号线二期将于南庄中心设立吉利站,并争取年内动工,预计2022年投入使用。 近年来南庄推地较少,据搜狐焦点统计,2012-2018年(截止今天)仅推地12宗,最高楼面价已达14426元/㎡。 目前南庄旧城区在售的住宅项目较少,其中万科又一城在售88/93/124㎡三四房,精装均价约1.6万/㎡。 此外,南庄热销的板块还有近年新兴的绿岛湖片区,在售的住宅项目也相对较多,包括保利翡翠公馆、金茂绿岛湖、融创湖滨世家、信业阳光城檀悦等,在售均价约1.5-1.7万/㎡。新盘世茂望樾将于近期开放销售中心。
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